初释放出来新信用额度 银行修复住房贷款经营范围扩张年限

2023年1月全国各地首套房贷款均值利率为5.43%，标准利率1.11倍，同比2017年12月升高0.93%；较去年同期1月首套房贷款均值利率4.46%，升高21.75%。在其中在检测的35个城市中，首套房贷款均值利率最低是厦门的4.96%，最高为广州的5.84%。

初释放出来新信用额度，银行修复住房贷款经营范围扩张

在全国各地35个城市533家银行中，有73家银行首套房贷款利率升高，占比13.70%；有10家银行首套房贷款利率降低，占比1.88%；有441家银行首套房贷款利率和上月差不多，占比81.05%。

从上图的信息能够得知，1月份首套房贷款利率不会改变和上调的银行占据着流行，小编认为将来总体发展趋势依然趋紧，短时间贷款政策松嘴可能性不大。

此外，当月一共有37家银行分（支）行中止审理首套房贷款业务流程，对比上月的47家降低了10家。

因为初入新的一年，银行释放出新额度，一部分银行恢复以前中止的住房贷款业务流程，一方面满足上年排队等待的贷款条件，另一方面还可以继续接纳一个新的借款申请。

四大行首先在一线城市上涨住房贷款利率，一二线城市利率分裂显著

1月份最后一天，广州市中、农、工、建四大银行还表示，从2月1日起首套利率上调10%起（原先5%）。原本今年初银行住房贷款利率不会有大幅调节，为什么在今年的四大行与此同时上涨利率呢？融360说房君觉得主要包括两个方面缘故：

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